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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valverde(CT) a 210.000 € (cod.663457ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.753 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valverde(CT)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Luminoso 3 Vani e Mezzo con Garage e Posto Auto – Valverde Centro Nel cuore di Valverde, in Via del Belfiore — posizione strategica e arteria principale che collega rapidamente il centro cittadino ad Aci Bonaccorsi e Acireale — proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq.L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata ed è inserito all'interno di un residence con cancello automatico. Pur non essendo dotato di ascensore, la scala condominiale presenta gradini bassi e comodi, rendendo l'accesso all'abitazione agevole e per nulla faticoso.L'appartamento si presenta in condizioni interne ottime, curato nei dettagli e pronto per essere abitato.L'ottima doppia esposizione (Nord-Ovest / Sud) garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno.La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita:Ingresso su un pratico disimpegno Ampio e accogliente salone, ideale per i momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, spaziosa e confortevole Due camere da letto matrimoniali ben esposte (una servita da finestra e una da balcone) Bagno principale completo e ottimamente rifinito Secondo servizio / Lavanderia interno per la massima praticità domestica I balconi offrono un comodo sfogo esterno, e uno di essi ospita una pratica veranda, ottima come zona ripostiglio. La casa è caratterizzata da finiture di ottimo livello che uniscono eleganza e funzionalità:Pavimentazione in gres porcellanato , elegante e pratico Pareti tinteggiate con tonalità neutre e moderne, che amplificano lo spazio e la luce Infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno Porta blindata all'ingresso Armadi a muro salvaspazio, ideali per ottimizzare ogni centimetro Comfort termico garantito da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatori già installati La proprietà include due elementi fondamentali :Garage di circa 15 mq di pertinenza esclusiva ,situato all'interno dell'area condominiale. Posto auto assegnato all'interno del cortile residenziale. L'immobile si t[…]
