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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT) a 248.000 € (cod.65ef5b23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.790 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valverde(CT)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
L’immobile si trova a Valverde al confine con San Gregorio di Catania, e precisamente in Via Salvatore Quasimodo, in una zona residenziale caratterizzata da tranquillità, la villetta a schiera angolare gode di una piacevole vista sull’Etna, si sviluppa per una superficie totale di 132mq su due livelli ed è molto luminosa. Al piano terra sono presenti un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno. Sullo stesso piano si estendono due giardini per un totale di 100 mq di spazio esterno. Al secondo livello si trovano tre camere da letto e un secondo servizio. La proprietà include inoltre un garage doppio di 37 mq ed una cantina di 8mq. La facciata è stata rifatta nel 2008
