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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT) a 490.000 € (cod.65b0c040)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.645 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valverde(CT)
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in VIA don giovanni minzoni 18, Valverde di 240 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
OPEN HOUSE - Visite libere sabato 16 maggio dalle 10 alle 12 !! VALVERDE – CARMINELLO La villa che domina il mare, l'Etna e il silenzio Nel cuore della prestigiosa località di Carminello, una delle zone più esclusive e ricercate di Valverde, a poche decine di metri dalla piazza del Santuario e del Municipio, sorge una proprietà rara, destinata a chi desidera vivere l'eleganza dell'indipendenza assoluta in un contesto di quiete irripetibile. Immersa in un parco privato di circa 1.500 mq, totalmente libera su quattro lati, questa villa panoramica gode di una posizione privilegiata: una strada senza sbocco, riservata e silenziosa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra il blu del mare, il fascino dell'Etna e il panorama suggestivo del centro storico di Valverde. La proprietà si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi ampia, armoniosa e altamente funzionale. Piano Terra Un'elegante zona giorno accoglie un grande salone triplo, ambienti luminosi e rappresentativi pensati per vivere momenti esclusivi con famiglia e ospiti. Completano il piano: - soggiorno cucina, - due camere da letto, - due bagni, - lavanderia, - giardino d'inverno, - affacci continui sul verde e sui terrazzi panoramici. Garage al piano terra di 23 mq oltre 5 posti auto potenziali nella corte di ingresso Piano Primo – Zona Notte La zona notte è concepita come uno spazio privato di assoluto comfort: - tre camere da letto, - bagno, - cabina armadio, - terrazzi panoramici di straordinaria bellezza, con una vista aperta che abbraccia mare, Etna e collina. La villa, edificata negli anni '70, è stata oggetto di varie manutenzioni nel corso del tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o reinterpretata secondo un progetto abitativo contemporaneo di alto profilo. Una dimora ideale per famiglie o amatori di residenze indipendenti che cercano una proprietà unica, lontana dal caos ma vicinissima ai principali servizi e ai collegamenti della città. Plus esclusivi Posizione prestig[…]
