L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT) a 500.000 € (cod.656e0891)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.121 €/m² e 2.349 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.405 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

•  Wikipedia: Valverde
•  Mercato Immobiliare a Valverde
•  Quotazioni OMI