Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valverde(CT) a 98.000 € (cod.6542d290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.369 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Valverde(CT)
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
In via Cali, nel comune di Valverde, proponiamo un appartamento posto al secondo piano di un contesto residenziale non servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è completato da una terrazza sovrastante di pari metratura, elemento di grande valore e versatilità. L’ingresso si apre su una salettina con corridoio di disimpegno che organizza in modo funzionale gli ambienti. Sul lato sud-est si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, ampio soggiorno e bagno di rappresentanza, ben esposti e luminosi. Sul lato nord-ovest si trova la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe balconate, garantendo comfort e buona aerazione. Completa la proprietà un balcone terrazzato che si sviluppa lungo l’intero perimetro dell’immobile, assicurando continuità tra spazi interni ed esterni. L’appartamento è attualmente locato, con possibilità di subentro nel contratto di locazione, rappresentando una soluzione ideale ad uso investimento, con rendita immediata, oltre alla prospettiva di valorizzazione futura grazie alla presenza dell’ampia terrazza sovrastante
