Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT) a 350.000 € (cod.652ceb9f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.859 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Valverde (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE:VITT. EMAN.,MANZONI, BELLINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con climatizzazione

VULCANO RESIDENCE Ville di Prestigio a Valverde Valverde | Catania
Un progetto Stone Executive Project Nel cuore di Valverde, rinomata per la sua atmosfera elegante, verde e riservata, nasce Vulcano Residence, un esclusivo complesso di ville di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, a pochi minuti da Catania e dal mare. Valverde è una delle località più apprezzate dell hinterland etneo: silenziosa, panoramica e residenziale, ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e comfort, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti con la città. Il progetto Vulcano Residence si compone di 58 ville esclusive su due livelli, caratterizzate da linee architettoniche moderne, ampie superfici interne e generosi spazi esterni, progettati per offrire un esperienza abitativa raffinata e funzionale. Tipologie disponibili Ville bifamiliari su due livelli Ville trifamiliari su due livelli Ville singole su due livelli, personalizzabili su richiesta Superfici Metrature interne: da 140 a 180 mq Giardino privato: circa 180 mq Garage: disponibile su richiesta Prezzi a partire da 2.500/mq Dotazioni di pregio Impianto fotovoltaico da 3 kW Porta blindata Videocitofono Infissi Schüco Tapparelle automatizzate Sanitari sospesi filo muro Climatizzazione centralizzata a soffitto o con split Capitolato di alto livello con 7 tipologie di pavimenti in gres
(60x60 60x120 90x90) Piscina privata su richiesta Perché scegliere Vulcano Residence ✔ Contesto residenziale esclusivo
✔ Architettura moderna e finiture ricercate
 ✔ Spazi pensati per il benessere quotidiano
✔ Elevata efficienza energetica 
✔ Investimento sicuro in una delle zone più richieste della provincia di Catania Rendering e foto descrittive disponibili Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire la villa più adatta al tuo stile di vita

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • wikicasa.it

pubblicità