L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Valverde(CT) a 448.000 € (cod.64f5c83c)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 448.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 448.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2297 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.764 €/m² e 1.968 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.365 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in leggera diminuzione (-2,86%).

•  Wikipedia: Valverde
•  Mercato Immobiliare a Valverde
•  Quotazioni OMI