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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valverde(CT) a 99.000 € (cod.63b711c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valverde(CT), la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.330 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valverde(CT)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valverde, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valverde(CT)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
APPARTAMENTO CON GARAGE" A Valverde (CT), in zona centrale e precisamente in Via Giuseppe Verdi 1, offriamo un ampio appartamento di mq catastali 121 posto al secondo piano e così composto: Ingresso su ampio disimpegno, Soggiorno, Camera Matrimoniale, Camera Da Letto, Cucina Abitabile, Ripostiglio, Bagno con Box Doccia e Lavanderia con servizio. L'immobile, molto luminoso, gode di una doppia esposizione, una di queste con vista Etna. Lo stabile, si presenta in ottime condizioni poiché la facciata è stata rifatta. Compreso nel prezzo, troviamo, un comodo Garage di mq 16 soppalcato, oltre ad un posto auto assegnato dal condominio. Ottima soluzione abitativa
