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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 215.000 € (cod.662e6dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.689 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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ingresso
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ingresso salone
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viste
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cucina
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cucina
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disimpegno
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camera
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camera
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camera
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bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.FIN. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con mansarda
Proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli di 193 mq interni, oltre balconi, con garage di 45 mq collegato internamente e posto auto assegnato all’interno del residence. L’immobile è sito a Tremestieri Etneo (CT), in via Giovanni Guglielmino n. 74, ed è posto al secondo e terzo piano non ascensorato di una palazzina in residence composta da sole sei unità abitative su due piani. Sono stati già deliberati e interamente pagati i lavori di ristrutturazione esterna di facciate e balconi, di imminente realizzazione. L’appartamento risulta molto luminoso, con ampie balconate e doppia esposizione, ben disimpegnato e funzionale. Composizione secondo piano: - Ampio salone doppio - Cucina e soggiorno (con possibilità di open space con il salone) - Tre camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia Composizione terzo piano (mansardato, ristrutturato): - Accesso interno già predisposto - Ampio salone openspace - Cucina - Grande bagno con vasca Tutti gli ambienti mansardati sono dotati di illuminazione naturale tramite finestre a tetto (velux). Posizione L’immobile è strategicamente posizionato sia dal punto di vista commerciale che viario: - Supermercato Eurospin di fronte - Uscita secondaria interna al residence con accesso diretto su Via Etnea - Nelle immediate vicinanze: panificio, bar, tabacchi e negozi di vario genere - Facile accesso agli svincoli autostradali Prezzo richiesto: € 215.000 trattabili. cod A009
