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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 212.000 € (cod.65d09c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 212.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.747 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Si propone in vendita luminoso appartamento di 5,5 vani posto al piano T, situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Cinnirella n° 15 all’angolo con la centrale Via Etnea vicino al Municipio di Tremestieri Etneo e Piazza Dante, in zona tranquilla e silenziosa, ben servita da numerose attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile si presenta totalmente ristrutturato e fa parte di un piccolo e curato residence costruito all’inizio degli anni novanta. L’immobile è composto dalla consistenza catastale di 123 mq commerciali, gode di un ampio spazio esterno, con terrazzo angolare di 150 mq con tripla esposizione che rendono l’appartamento luminoso e arioso. L’esterno si presenta con pergolato, zona barbecue e zona cucina con lavello esterno, ideale per godere di spazi esterni in totale confort, una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazio, relax e una posizione strategica. Al suo interno l’appartamento è composto: ingresso su ampio soggiorno, piccolo disimpegno per due comode e ampie camere da letto con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo con affaccio sul terrazzo. La zona servizi comprende, un comodo bagno con due lavelli con spaziosa doccia e una pratica lavanderia. L’immobile presenta riscaldamento autonomo con metano (termoautonomo), caldaia di ultima condensazione, climatizzatori tripla classe A (caldo/freddo), infissi in alluminio a taglio termico di ottima qualità e zanzariere su tutto l’immobile, l’impianto elettrico e idrico nuovi a norma. Compreso nel prezzo un ampio Garage di 37 mq con la possibilità di realizzare un soppalco avendo una altezza utile di 3,80 m. L’immobile dispone di tutta la documentazione perfettamente in regola. Prezzo di richiesta euro 212.000,00. Per info e appuntamenti: 349-1956957
