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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo a 279.000 € (cod.65c89f4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.334 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SU PRENOTAZIONE - Sabato 6 Giugno dalle 10:00 alle 12:00. TREMESTIERI ETNEO via Pasubio. Proponiamo Villa singola su unica elevazione, composta da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Come finiture e impianti la casa è da subito abitabile e funzionante, chiaramente da rimodernare se si desidera una casa più fresca e moderna. La villa è circondata sui quattro lati da ampio spazio esterno in parte a verde (giardino) ed in parte pavimentato, dove si trova un vano deposito ed un garage di 44 mq. Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare ad una zona a pochi minuti da tutti i servizi. Euro 279.000
