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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 239.000 € (cod.658b0731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.905 €/m²) e per attici (da 1.325 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Attico panoramico in vendita Tivoli - Complesso Residenziale Esperia** Appartamento panoramico posto al quarto piano del complesso residenziale Esperia, nel cuore di Tivoli. , con una superficie commerciale di 140 m² e 135 m² calpestabili, questo appartamento signorile offre ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato. L'ampio salone è perfetto per momenti di convivialità, mentre lo studio e la camera da letto garantiscono privacy e tranquillità. L'immobile, da ristrutturare, presenta un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un balcone verandato che invita a godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Completano l'appartamento un bagno, dotato di doccia, e una lavanderia con servizio wc. Situato in un edificio ascensorato, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Con un orientamento sud-ovest, l'attico gode di una luminosità naturale eccezionale. Inoltre si può avere la possibilità di acquistare la mansarda sovrastante collegata sia internamente che dal vano scala condominiale. Contatta per maggiori informazioni e per organizzare una visita
