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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 175.000 € (cod.6579d57a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.969 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
3 VANI RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI IN RESIDENCE ANNI '2000 CON GARAGE 24 MQ Tremestieri Etneo - precisamente in Via Gravina - appartamento di 83 mq catastali interni escluse aree scoperte posto al secondo piano di uno stabile di due elevazioni servito da ascensore edificato nei primi anni '2000. L'immobile è composto da ingresso su un ampio salone servito da due aperture su balcone, angolo cottura, due camere balconate, bagno, lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto di circa 50 mq, collegato internamente all’appartamento, ideale per svariati utilizzi. Incluso nella richiesta un comodo garage di 24 mq posto all'interno del complesso al piano S1 accessibile anche dalla scala condominiale e servito di ascensore al piano. Lo stato dell'immobile è ottimo, ristrutturato da meno di un anno, non necessita di alcun tipo di intervento. Fornito di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo, infissi in vetrocamera, porta blindata, allarme. La zona in cui è situato l'immobile è centralissima, quasi al confine con Sant'Agata li Battiati e Gravina di Catania, ricca di servizi, ed è anche strategica, per la sua vicinanza agli svincoli autostradali e ai centri commerciali della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
