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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 178.000 € (cod.65799c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.565 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
4 VANI OTTIME CONDIZIONI IN RESIDENCE ANNI '2000 CON GARAGE 21 MQ E POSTO AUTO Tremestieri Etneo - precisamente in Via Luigi Pirandello - appartamento di 111 mq catastali escluse aree scoperte posto al primo piano di uno stabile di due elevazioni servito da ascensore edificato nei primi anni '2000. L'immobile è composto da ingresso su un ampio salone servito da balcone, cucina abitabile balconata, tre camere balconate di cui una con bagno in camera completo e ristrutturato di recente, secondo servizio e angolo lavanderia esterno. Incluso nella richiesta un comodo garage di 21 mq posto all'interno del complesso al piano S1 accessibile anche dalla scala condominiale e servito di ascensore al piano. Completa la proprietà un posto auto all'interno del complesso. Lo stato dell'immobile è ottimo, non necessita di alcun tipo di intervento, fornito di riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo, infissi in vetrocamera, porta blindata. Consegna dell'immobile prevista per Settembre/Ottobre 2026. La zona in cui è situato l'immobile è centralissima, ricca di servizi, ed è anche strategica, per la sua vicinanza agli svincoli autostradali e ai centri commerciali della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
