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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo a 550.000 € (cod.655ea551)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Prestigiosa Villa A SCHIERA Panoramica Vista Mare – Via Carnazza, Tremestieri Etneo All'interno di un residence esclusivo, in zona di prestigio e fortemente ricercata, presentiamo in vendita prestigiosa villa a schiera panoramica con incantevole vista mare, distribuita su quattro elevazioni fuori terra e caratterizzata da luminosità e ariosità in ogni ambiente. La proprietà ha spazi esterni di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Distribuzione interna: Piano terra: elegante ingresso su ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile separata da una raffinata porta scorrevole in vetro, con affaccio diretto su terrazzo; due camere da letto, bagno e lavanderia. Piano primo: grande salone living, due comodi ripostigli e camera padronale con bagno en suite. Piano secondo: tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un locale sottotetto di pertinenza, ideale come spazio accessorio. La villa si distingue per le ottime rifiniture interne, infissi in alluminio con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento termoautonomo e per la cura dei dettagli, elementi che la rendono una soluzione abitativa di alto profilo. Posizione strategica: l'immobile è situato in una zona servitissima e perfettamente collegata, con facile e rapido accesso al centro città, all'aeroporto di Catania, agli svincoli autostradali e alle principali direttrici di collegamento, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. Un immobile di assoluto pregio, perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla centralità della posizione e a una vista panoramica esclusiva
