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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 259.000 € (cod.6546fcd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.647 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.830 €/m²) e per pentavani (da 1.075 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Tremestieri Etneo e pi precisamente in via Pietra dellOva 380, zona Ikebana, nei pressi dello svincolo della tangenziale direzione Catania, si propone in vendita appartamento 5,5 vani catastali, 130 mq, libero su tre lati. Limmobile, posto al terzo piano, ascensorato di uno stabile di 4, all'interno di un signorile e tranquillo contesto residenziale, cos composto: ingresso su saletta, salone doppio con esposizione su via Pietra dellOva, cucina semiabitabile con affaccio su balcone verandato, due ampie camere da letto, servizio di rappresentanza con vasca, lavanderia interna con servizio. Riscaldamento termoautonomo e climatizzato. La possibilit di avere un doppio uscita sul balcone del salone d la possibilit di creare una terza camera d letto. Completa limmobile un comodo garage di pertinenza di mq 16. - SC9584298
