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Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo a 330.000 € (cod.65428168)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Tremestieri Etneo (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con giardino

Tremestieri Etneo Panoramica Villa singola con ampio giardino. Siamo lieti di presentare una soluzione immobiliare completa, solida ed elegante, ideale per chi desidera una villa indipendente di rappresentanza, immersa nel verde ma perfettamente inserita in un contesto urbano servito e strategico. La villa sorge su un ampio lotto di terreno e si distingue fin da subito per la presenza di due ingressi carrabili, elemento che garantisce comfort, funzionalità. L accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino curato, arricchito da essenze ornamentali e dotato di impianto di irrigazione, che accompagna armoniosamente verso l abitazione e ne valorizza il carattere indipendente. La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli, collegati da scale interne in marmo, che conferiscono continuità agli spazi. Il piano terra accoglie l ingresso principale su un ampio soggiorno doppio, luminoso e ben proporzionato, affiancato da due camere da letto e doppi servizi, offrendo una zona giorno e notte comoda e funzionale. Il piano primo mansardato ospita due ulteriori camere da letto, ideali come area notte aggiuntiva, studio o spazi dedicati agli ospiti. Il piano entro terra, regolarmente collegato all abitazione, è destinato a cantina ed è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, un ripostiglio e un bagno, risultando estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. Completano la proprietà un garage di grandi dimensioni e un portico coperto per il ricovero delle auto, oltre a balconi e terrazze che garantiscono affacci gradevoli e luminosità durante l intera giornata grazie all esposizione mista. La conformazione del terreno consente inoltre la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente l area esterna. A rendere la villa particolarmente suggestiva è la splendida vista panoramica sull Etna, che impreziosisce l abitazione e ne rafforza il carattere esclusivo

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