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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 178.000 € (cod.653e418b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.465 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Tremestieri Etneo - precisamente in Via delle Querce - appartamento di 111 mq catastali escluse aree scoperte posto al primo piano di uno stabile di tre elevazioni all'interno del complesso "Serena", edificato tra la fine degli anni '90 e i primi anni '2000. L'immobile è composto da ingresso su un salone doppio servito da balcone, cucina abitabile balconata, due camere finestrate, bagno con vasca, doppio servizio, ripostiglio. Appartamento dotato di doppia esposizione
