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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 140.000 € (cod.652761c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.359 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Open house 20/12/2025 ore 10:00 / 12:30 re/max propone in vendita un appartamento di 117 mq a tremestieri etneo in via gravina 4, dotato di posto auto condominiale.l'immobile, situato al secondo piano (senza ascensore), gode di ottima luminosità e di una splendida vista panoramica sull'etna.l'abitazione è composta da:- ingresso su ampio soggiorno balconato- cucina abitabile- due camere da letto- due bagni, uno con vasca e uno con doccial'appartamento si presenta in ottime condizioni interne.è inoltre disponibile, come opzione aggiuntiva, un garage di 31 mq
