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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 255.000 € (cod.65136523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in Zona Residenziale a Catania Via Novaluce Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 179 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, ubicato nella prestigiosa zona residenziale di Via Novaluce a Catania. Questa soluzione immobiliare rappresenta lideale per chi cerca comfort, praticit e una posizione strategica nel cuore della citt. Lappartamento si presenta composto da: Cucina spaziosa e funzionale Bagno principale e lavanderia separata Tre camere da letto, ideali per famiglie o professionisti Salotto ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialit Caratteristiche principali: Grande luminosit grazie alle numerose finestre e alla posizione strategica Vista panoramica che rende ogni ambiente pi suggestivo Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi di trasporto A completare la propriet, un garage di 22 mq situato allinterno dello stesso complesso, ideale per la sicurezza e comodit di parcheggio. Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodit a portata di mano. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9462318
