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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 145.000 € (cod.650ab6c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 145.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.494 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1355 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Tremestieri Etneo (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con ascensore

OPEN HOUSE SABATO 20 SETTEMBRE DALLE 10.00 ALLE 12.30 Tremestieri Etneo Appartamento 3,5 vani con garage in residence tranquillo In una delle apprezzate zone residenziali di Tremestieri Etneo, all interno di un curato e silenzioso residence, presentiamo in vendita un comodo appartamento di 3,5 vani situato al primo piano, servito da ascensore. L immobile si presenta così composto: accogliente salottino d ingresso camera matrimoniale seconda camera bagno piccolo soggiorno con angolo pranzo cucina abitabile. Completano la proprietà una lavanderia esterna in veranda e un ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e una vista gradevole su tutti gli affacci. Incluso nella vendita, un ampio garage dotato di zona ripostiglio. Il condominio, di piccole dimensioni, è particolarmente tranquillo e ben abitato. Libero da subito. Soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza in un contesto residenziale ben collegato

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