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Casa indipendente a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 535.000 € (cod.6507fa4b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,73%).

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IN SINTESI

Prezzo:
535.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1621 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
A+
Città:
Tremestieri Etneo (CT)
Zona OMI:
E1 (CANALICCHIO-NUOVALUCE-NIZZETI-CARNAZZA-CONVENTO DEL CARMINE-TIVOLI-DEL PARCO)
Indirizzo:
Canalicchio
Pubblicato:
gio 11 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare

Villa a Schiera di Prestigio Zona Tivoli, Tremestieri Etneo (CT) 330 mq | 3 livelli | Vista Mare | Finiture di Pregio In una delle zone più eleganti e richieste di Tremestieri Etneo, nella rinomata area Tivoli, proponiamo una villa a schiera di ampia metratura (330 mq) che coniuga comfort, funzionalità e raffinatezza. La posizione d angolo, libera su tre lati (Sud/Est/Ovest), regala una straordinaria luminosità naturale e una vista panoramica sul Golfo di Catania che accompagna ogni momento della giornata. Distribuzione e spazi Piano Tavernetta Un ambiente versatile e conviviale, composto da ampia cucina, zona living (con possibilità di ampliamento), bagno, accesso diretto al garage e centrale termica. Dal terrazzo esterno è possibile vivere la convivialità di pranzi e cene all aperto in totale privacy. Piano Rialzato L ingresso pedonale introduce a un ampio salone triplo, impreziosito da tre aperture finestrate che donano luce e apertura verso il terrazzo e il giardino curato. Completano il piano un bagno elegante e una stanza studio, perfetta anche come camera per gli ospiti. Zona Notte Tre camere matrimoniali accoglienti e due bagni moderni, di cui uno en suite. Il terrazzo privato con vista mare è l angolo ideale per concedersi un momento di relax sotto un cielo stellato. Dettagli e comfort Scala interna in parquet pregiato, elegante e senza tempo Accesso carrabile e pedonale indipendente con cancello automatico Tre esposizioni libere che garantiscono aria e luce per tutto il giorno Materiali e finiture di alto livello Spazi ben distribuiti e versatili, ideali per famiglie e professionisti Il privilegio di una casa panoramica Una villa pensata per chi desidera spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla bellezza del panorama e alla qualità della vita. Un luogo dove ogni ambiente racconta una storia di equilibrio e serenità. Codice riferimento: 30721166-136 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno

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