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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 155.000 € (cod.64f4e3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.472 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cinnirella, Tremestieri Etneo Centro di 95 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cinnirella, Tremestieri Etneo Centro di 95 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cinnirella, Tremestieri Etneo Centro di 95 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cinnirella, Tremestieri Etneo Centro di 95 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Cinnirella, Tremestieri Etneo Centro di 95 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina nel comune di Tremestieri Etneo. L'immobile si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati ed è composto da 3 stanze da letto, salone, cucina, bagno e lavanderia. L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione con riscaldamento autonomo. Dispone di un balcone e di un terrazzino che si affaccia su un giardino privato di circa 100 mq, un'oasi di verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è dotato di un doppio box auto per parcheggiare comodamente due veicoli al quale si accede comodamente dal corpo scala. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per parcheggiare comodamente due automobili, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un'adeguata climatizzazione in ogni stagione dell'anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in zona strategica, residenziale, tranquilla e vicino a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione
