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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 195.000 € (cod.64ecd2e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a 195.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.296 €/m² e 1.476 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1392 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tremestieri Etneo (CT)

Zona OMI:

D2 (PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)

CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)

Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore con caminetto

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO Sabato 18 Ottobre dalle 10:00 alle 12:00 TREMESTIERI ETNEO Via Guglielmino. Proponiamo appartamento sito al piano secondo senza ascensore, con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con camino e balcone, corridoio, camera da letto con balcone, cucina con altro balcone, bagno e lavanderia. Al piano superiore mansarda con accesso da scala in muratura, con 2 camere da letto di cui una con cabinarmadio, oltre bagno con vasca idromassaggio. Tripla esposizione, termoautonomo, ed a corredo garage doppio. Euro 195.000. RIF 01-023