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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 260.000 € (cod.64dadc1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in Zona Residenziale a Catania Via Novaluce Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 170 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, ubicato nella prestigiosa zona residenziale di Via Novaluce a Catania. Questa soluzione immobiliare rappresenta lideale per chi cerca comfort, praticit e una posizione strategica nel cuore della citt. Lappartamento si presenta composto da: Cucina spaziosa e funzionale Bagno principale e lavanderia separata Tre camere da letto, ideali per famiglie o professionisti Salotto ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialit Caratteristiche principali: Grande luminosit grazie alle numerose finestre e alla posizione strategica Vista panoramica che rende ogni ambiente pi suggestivo Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi di trasporto A completare la propriet, un garage di 22 mq situato allinterno dello stesso complesso, ideale per la sicurezza e comodit di parcheggio. Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodit a portata di mano. - SC9462318
