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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 165.000 € (cod.64d0e254)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 165.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.468 €/m² e 1.645 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Tremestieri Etneo (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI)
Indirizzo:
mappa
Aggiornato:
gio 11 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Tremestieri Etneo, in provincia di Catania. L immobile si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ampio ingresso con un doppio salone, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio bagno e balconi, uno con veranda. Dal salone, una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un open space con una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. L appartamento, in eccellenti condizioni, gode di un esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità e ariosità tutto il giorno. Completano la proprietà un garage con soppalco e un posto auto esterno in spazio condominiale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento. Siamo certi che rimarrai colpito! We offer for sale an elegant apartment located in Tremestieri Etneo, in the province of Catania. The property is spread over two levels: the second floor features a spacious entrance hall with a double living room, easily convertible into an additional bedroom, an eat-in kitchen, a bedroom, a large bathroom, and balconies, one with a veranda. From the living room, an internal staircase leads to the upper floor, which features an open space with a second bedroom and an additional bathroom. The apartment, in excellent condition, enjoys south, east, and west exposure, ensuring light and airiness throughout the day. The property also includes a garage with a mezzanine and an outdoor parking space in a shared condominium. Don't miss this opportunity! Contact us to schedule a viewing and find out more. all the potential of this wonderful apartment. We're sure you'll be impressed

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