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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 165.000 € (cod.64ce336d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.484 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canalicchio (da 1.265 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti in zona Canalicchio (da 1.295 €/m² a 1.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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Casa in vendita di 104 mq a €165.000 (rif. 143/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore con cortile
Canalicchio - Novaluce, all'interno di un palazzo signorile, l'appartamento sviluppa una superfice catastale di 95mq ed è così composto: ingresso su saletta, dal corridoio vengono disimpegnate le tre camere, la cucina ed i doppi servizi. L'immobile è […]
