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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 330.000 € (cod.64b43072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.845 €/m²) e per attici (da 1.145 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
PH435AB Premia Home propone in vendita un elegante appartamento situato al quinto e sesto piano servito da ascensore, di un elegante condominio di Canalicchio e precisamente in Via Pietra dell'Ova. Con una superficie complessiva di 227 mq. questo luminosissimo immobile offre la possibilità di vivere in una residenza esclusiva, con una vista mozzafiato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano quinto troviamo un ampio ingresso e salone, da un elegante disimpegno si distribuiscono gli ambienti della zona notte: tre camere da letto, di cui una magnifica suite padronale con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno a servizio del piano e due pratici ripostigli. Ogni camera si apre su con affaccio sul balcone esposto ad est ed a sud. Da una scala finemente rivestita in legno, posta nel salone ,si accede alla zona cucina (sesto ed ultimo piano), ambiente confortevole, luminoso e panoramico. Uno splendido terrazzo e balcone attrezzato permettono di vivere al meglio questa zona dell'appartamento. Ogni dettaglio è curato per offrirti il massimo, finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi di ultima generazione in alluminio preverniciato con vetrocamera, protetti da tapparelle per la massima sicurezza e comodità, termoarredi, arredi su misura. Ogni ambiente è impreziosito da eleganti controsoffitti con illuminazione integrata e pareti finemente tinteggiate. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme. Completano l'immobile un box auto e posto auto a disposizione. La posizione strategica e ben servita rende questa proprietà un'opportunità imperdibile. Coefficiente Energetico G Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno