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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 198.000 € (cod.64abaa81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.460 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
4 VANI RISTRUTTURATO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO DI CIRCA 150 MQ CON INGRESSO CARRABILE Piano Tremestieri Etneo - appartamento di 108 mq catastali escluse aree scoperte posto al piano terra di uno stabile di tre elevazioni all'interno di un complesso edificato nel 1996. L'immobile si compone da un ingresso su un ampio salone, cucina a vista, due camere, bagno, lavanderia con servizio. Ogni vano è servito da aperture sullo spazio esterno di circa 150 mq, punto di forza dell'immobile, con ingresso carrabile indipendente. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione, impianto elettrico ed idrico inclusi, dotato di riscaldamento termoautonomo e predisposizione per tre condizionatori (presenti nel salone e nelle camere). Spese condominiali irrisorie, pari a circa 25€ mensili. La zona in cui è situato l'immobile è servita ed è anche strategica, per la sua vicinanza agli svincoli autostradali e ai centri commerciali della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
