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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo a 159.000 € (cod.649f28f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 159.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1673 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.283 €/m² e 1.429 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1673 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Tremestieri Etneo (CT)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 4 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino

Ubicata nella prestigiosa zona collinare di Tremestieri Etneo, territorio noto per le sue favorevoli condizioni ambientali e la centralità della sua posizione geografica, posta tra l'Etna e la città di Catania, sede di nuclei abitati sin da tempi remoti, questa elegante villa gode di una piacevole vista sull'Etna e di un bel giardino inserito in un contesto naturale unico e suggestivo di circa 700 mq il tutto corredato di una ampia piscina. La proprietà di 95 mq, si dispone su due livelli. Al piano terra l ingresso conduce a un portico caratterizzato da ampie e luminose aperture sul giardino vista Etna , sullo stesso piano troviamo le scale che conducono al primo piano, nel quale vi sono tre camere matrimoniali aventi il bagno en suite. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi tornando a casa vuole trovare pace e privacy, così da poter staccare dai ritmi serrati della vita quotidiana

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