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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 245.000 € (cod.649719af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PH384FL PPREMIA HOME propone in vendita un elegante appartamento, situato in un signorile contesto residenziale, precisamente a Tremestieri Etneo, nella prestigiosa zona Tivoli, in Via Novaluce 16. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di qualità, è posto al terzo piano di uno stabile di 4 dotato di ascensore, con progetti in fase di approvazione per rifacimento prospetto esterno. Con una superficie di 134 mq, l'appartamento si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e impreziositi da una splendida vista mare, ideale per godere di momenti di relax e quiete quotidiana. La zona giorno è composta da un ampio salone, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità, e da una cucina abitabile comoda e funzionale, pensata per coniugare praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente grazie all'inserimento di eleganti controsoffitti con faretti a LED, che donano luminosità e carattere all'intera abitazione. Elemento di pregio è il balcone panoramico di 15 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto ammirando il paesaggio circostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con moderni termosifoni dal design ricercato, che uniscono funzionalità e stile, e pompe di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, gli infissi a taglio termico, la caldaia di ultima generazione, l'impianto di allarme e il sistema di addolcimento dell'acqua, che protegge l'intero impianto idrico, completano le caratteristiche che rendono questo appartamento un ambiente perfetto, confortevole e sicuro. A completare la proprietà, un ampio garage di 24 mq, utilizzabile anche come pratico spazio accessorio. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla città, in un contesto elegante e pronto da abitare. Contattaci per magg[…]
