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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 149.000 € (cod.64950888)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.541 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in una delle zone più richieste, al confine tra Tremestieri Etneo, Gravina di Catania e Sant'Agata Li Battiati, appartamento di 3 vani, situato all'interno di un residence tranquillo e immerso nel verde, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a due passi da tutti i servizi. Posizione strategica: All'inizio di Tremestieri Etneo, facilmente collegato a Catania, Gravina e Battiati, vicino scuole, supermercati, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Caratteristiche principali dell'immobile: ?? Secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo residence ?? Appartamento parzialmente ristrutturato, abitabile sin da subito ?? Due camere da letto ?? Ampio soggiorno/salotto ?? Due bagni, uno con vasca e uno con doccia ?? Due spaziosi balconi con vista panoramica sull'Etna e sul verde condominiale ?? Posto auto a rotazione annuale all'interno del residence ?? Possibilità di acquisto separato di un garage di 33 mq, perfetto per auto, moto o come deposito Contesto silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca relax senza allontanarsi dalla città. Non perdere questa occasione! Un appartamento pronto da vivere, con ampi spazi esterni e in una delle zone più apprezzate e comode dell'hinterland catanese
