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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 149.000 € (cod.647eee18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.649 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In zona Tremestieri Bassa, all’interno di un grazioso residence anni '90, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq sito al secondo piano non ascensorato, in ottime condizioni. L’immobile è così composto: Ampio salone di un vano e mezzo Due camere da letto Cucina abitabile Due servizi Sottotetto di pertinenza Due balconi con tripla esposizione (Nord, Sud, Est) Dotato di impianto termoautonomo, posto auto all'interno del residence e possibilità di acquistare un garage, con un prezzo aggiuntivo, di 33 mq con accesso biauto. Prezzo richiesto: €149.000. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e contesto residenziale ben curato, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Per appuntamento o informazioni contattare la Melimmobiliare allo 095416924 o mail: Melimmobiliare390@gmail.com
