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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 140.000 € (cod.647c8517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Tremestieri Etneo Primo piano in via Pietro DellOva Nel comune di Tremestieri Etneo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, situata in via Pietro Dell Ova. Limmobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da ambienti luminosi, cos composto: Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Balconi con affacci riservati Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, e ai principali collegamenti con il centro di Catania, lappartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o un ottimo investimento a reddito. L'immobile attualmente locato, offrendo una rendita immediata per chi desidera acquistare a scopo di investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. - SC9404434
