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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 430.000 € (cod.64778aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Remax Immobiliare presenta in vendita "Piazza Tivoli" Tremestieri Etneo, ampio 7,5 vani divisibile, cantina di pertinenza da 12 mq. Possibilità di acquistare un garage di 20 mq per € 25.000, 00 a parte al prezzo oppure un doppio garage di 40 mq per € 50.000, 00. é possibile anche acquistarli entrambi. Costruito nel 1993, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato ben curato nei dettagli, residence particolarmente signorile, immerso nel verde curato in ogni suo dettaglio
