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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo a 449.000 € (cod.64787631)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.749 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con cantina con giardino
Villa Prestigiosa con 10 Vani a Tremestieri Etneo Nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita una villa esclusiva, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. La proprietà si sviluppa su 4 livelli e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e le finiture di pregio. La zona giorno include un salone doppio, una cucina abitabile e spazi versatili da personalizzare: studio, sala hobby o ulteriore zona living. La zona notte ospita 4 camere da letto spaziose, bagni ben rifiniti e balconi panoramici con vista sull'Etna. Il sottotetto perfettamente abitabile potrebbe essere sfruttato come ulteriore zona living; Al piano terra una cantina di oltre 100 mt carrabile consente di poter posare le auto al coperto e realizzare una comoda dispensa. All'esterno, un giardino ben curato circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per relax e convivialità. La proprietà è predisposta per l'installazione di una piscina. La posizione è altamente strategica: vicina a Catania, ai paesi etnei e a tutti i principali servizi come scuole, supermercati e trasporti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida villa
