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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo a 220.000 € (cod.6471961d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.467 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con giardino
Villa singola in vendita a Tremestieri Etneo, situata in una tranquilla e riservata zona residenziale. La proprietà è libera al rogito e si trova al piano terra di una costruzione del 1977, con una superficie totale di 150 mq e una metratura calpestabile di 130 mq. La villa è composta da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 1 bagno, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra per gli ospiti. L'immobile è alimentato a metano e dispone di un impianto a radiatori in ghisa, garantendo un ambiente caldo e confortevole. Lo stato di conservazione della villa è discreto. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di ogni comfort, ideale per preparare deliziosi pranzi e cene da condividere con la famiglia e gli amici. La villa dispone anche di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e una vista panoramica sulla natura circostante. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio perfetto per i bambini o per organizzare pic-nic e barbecue con gli amici. Il box auto doppio, incluso nel prezzo, garantisce un comodo parcheggio per due auto e ulteriore spazio per riporre attrezzature da giardino o biciclette. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un risparmio energetico e una maggiore indipendenza. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola in una delle zone più ambite di Tremestieri Etneo, contattaci per organizzare una visita
