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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 185.000 € (cod.646e9759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con cantina con ascensore con cortile
A Tremestieri Etneo, ampio e luminoso appartamento con vista panoramica. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore e situato in una traversa tranquilla e residenziale di via Carnazza, in posizione strategica, nei pressi dello svincolo autostradale, della Tangenziale e della circonvallazione di Catania. La zona è inoltre ben servita da svariate attività commerciali, supermercati, palestre, scuole e mezzi pubblici. Si accede all'immobile attraverso un ampio vano di ingresso; un corridoio disimpegna 4 camere, una cucina abitabile, due servizi e un ripostiglio con finestra, inoltre un terrazzino con ingresso dalla cucina permette di godere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è dotato di termosifoni e grazie all'esposizione è molto luminoso e arieggiato. Completa l'offerta un comodo garage con ingresso agevole dal cortile condominiale. L'immobile attualmente è affittato e vanno concordate le visite con gli inquilini
