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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 165.000 € (cod.6470a71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da contino immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.646 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
A pochi passi da parco cristallo, in residence ben curato e riservato, ampio e panoramicissimo 5 vani, *Appartamento Panoramico con Vista Mare ed Etna** Scopri questo splendido appartamento situato a pochi passi dal Parco Cristallo, in un residence ben curato e riservato. Situato al 2° piano di una palazzina con ascensore, offre un ampio e luminoso spazio di 150 m² commerciali, di cui 130 m² calpestabili. L'ingresso si apre su un grande salone di circa 2 vani, ideale per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno privato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I tre grandi balconi terrazzati offrono una vista mozzafiato sul mare e sull'Etna, creando un'atmosfera unica e rilassante. Completano la proprietà una lavanderia e un altro bagno completo con doccia. Il posto auto in area condominiale garantisce comodità e sicurezza. Costruito nel 1990, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, aria condizionata e orientamento Nord, Sud, Ovest. La assicura un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, circondato da un grande parco pubblico lussureggiante e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
