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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 112.000 € (cod.64649f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.161 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
TREMESTIERI ETNEO - CENTRO APPARTAMENTO VANI 3 IN RESIDENCE CON GARAGE E POSTO AUTO Luminoso appartamento composto internamente da ingresso, un salone, disimpegno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia e 4 ampi balconi terrazzati. Compreso nel prezzo di vendita un comodo garage soppalcato e posto auto condominiale assegnato. Riscaldamento autonomo. Parzialmente da ristrutturare. Ottima la posizione in cui si trova l'immobile, in contesto tranquillo e silenzioso, e a pochi passi dalla piazza centrale di Tremestieri Etneo, posizione strategica anche per raggiungere i paesi etnei limitrofi, come San G. La Punta, e l'istituto Scolastico Polivalente
