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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 179.000 € (cod.6441ffce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.309 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Tremestieri Etneo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, e non necessita di nessun intervento. L'ampia metratura rende l'immobile confortevole; l'appartamento è costituito da un ampio salone, disimpegno, cucina 3 camere da letto, bagno e secondo servizio con lavanderia. Lo stato di conservazione è ottimo, gode di una ottima luminosità L'arredamento potrebbe essere incluso nella vendita, aggiungendo solo 10000€, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Dal balcone, è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e respirare aria fresca. L'immobile è dotato di due posti auto coperti, per garantire la massima comodità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno dell'appartamento. L'edificio si sviluppa su tre piani, garantendo tranquillità e privacy.Non si pagano spese condominiali Inoltre, la zona è ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo l'appartamento ancora più appetibile per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale
