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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 220.000 € (cod.642f6ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEDOM IMMOBILIARE, STUDIO EMANUELE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con cantina
Tremestieri Etneo, esattamente su via Nuovaluce, zona strategica in quanto si raggiunge Catania in un attimo oltre ad essere adiacenti a tutti gli innesti per le principali arterie stradali, inoltre la zona specifica è ampiamente servita da ogni attività sia pubblica che privata. Proponiamo in vendita, un appartamento angolare di 124mq al primo piano di uno stabile ascensorato, servito da un comodo garage di 20mq. L'appartamento è così disposto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio, due comode camere da letto, ampi balconi ed una vista mare mozzafiato, il tutto servito da un comodo garage di 20mq. L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di qualche piccolo ammodernamento
