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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 179.000 € (cod.642202e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Sogni di vivere a pochi passi da Catania in un appartamento completamente ristrutturato, pronto per accogliere i tuoi mobili? Questo è l'immobile che fa per te! Situato a Tremestieri Etneo, al confine con Sant’Agata Li Battiati, ti presentiamo un elegante appartamento di 130 mq catastali, al secondo e ultimo piano di un edificio di prestigio, privo di ascensore ma ricco di charme. All'interno, troverai un luminoso open space che unisce salotto e cucina, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno raffinato con vasca e piatto doccia, e una pratica lavanderia con servizi e un ulteriore piatto doccia. I balconi, affacciati su due versanti, offrono una vista incantevole e un'ottima ventilazione. Inoltre, potrai usufruire di un piccolo garage per custodire moto, biciclette e altre attrezzature, oltre a un posto auto riservato all'interno del condominio. Ogni dettaglio di questo immobile è stato curato con attenzione: impianti elettrici e idrici all'avanguardia, infissi di ultima generazione, radiatori verticali e orizzontali dotati di valvola termostatica, porte interne eleganti, alcune delle quali a scomparsa, e rivestimenti a parete di alta qualità. Prezzo di richiesta: Euro 179.000. Chiama e prenota la tua presenza comunicando il COD. B378
