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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 198.000 € (cod.63e85bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.653 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
Tremestieri Etneo - precisamente in Via del Quadrifoglio - appartamento di 131 mq catastali escluse aree scoperte posto al primo piano di uno stabile di tre elevazioni all'interno del complesso "Arzachena", edificato tra la fine degli anni '90 e i primi anni '2000. L'immobile si compone da un ingresso su un ampio salone, cucina abitabile servita da balcone, tre camere, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, ripostiglio. Appartamento dotato di tripla esposizione e tre balconi (uno terrazzato, posto sul lato interno). Possibilità di acquistare un comodo garage di 28 mq posto all'interno del complesso al piano S1 accessibile anche dalla scala condominiale e servito di ascensore. La zona in cui è situato l'immobile è ricca di servizi, come il supermercato, a pochi metri di distanza, ed è anche strategica, per la sua vicinanza agli svincoli autostradali e ai centri commerciali della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
