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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo a 180.000 € (cod.63d487dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Estates) a 180.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1216 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.744 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

148 m²

Prezzo al m²:

1216 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tremestieri Etneo (CT)

Zona OMI:

D2 (PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 3 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTURY 21 Estates

CENTURY 21 Estates

Via Etnea, 306, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con giardino

CENTURY 21 Estates propone in vendita un ampio appartamento a Tremestieri Etneo, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, al confine tra Gravina di Catania e Sant'Agata Li Battiati. L'immobile, inserito in un residence, è posto al piano rialzato e si estende su una superficie di 5 vani con giardino e terrazzo privati. La proprietà è caratterizzata da: Un ampio e luminoso salone d'ingresso Una stanza da pranzo Tre camere da letto confortevoli Due bagni Una cucina abitabile, completa di angolo cottura e in perfetta continuità con una luminosa veranda Un ampio terrazzo/giardino a livello Garage Posto auto riservato L'appartamento è in condizioni eccellenti e gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi