L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 120.000 € (cod.63c90c22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.401 €/m² e 1.527 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canalicchio (da 1.230 €/m² a 1.865 €/m²) e per pentavani in zona Canalicchio (da 1.280 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

•  Sito Istituzionale: Tremestieri Etneo
•  Wikipedia: Tremestieri Etneo
•  Mercato Immobiliare a Tremestieri Etneo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Canalicchio
•  Mercato Immobiliare in zona Canalicchio