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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 390.000 € (cod.63138804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Strano Case S.r.l) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.746 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Canalicchio (da 1.250 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino con climatizzazione
L'agenzia immobiliare Strano Case S.r.l propone in vendita incantevole appartamento ubicato all'interno dell'esclusivo residence "i Prati" nella servitissima zona di Canalicchio a Catania. Lo sviluppo metrico commerciale interno dell'appartamento è di circa 160mq così suddivisi: Ingresso su ampia cucina abitabile, comodo soggiorno, grande corridoio dal quale si accede al bagno di rappresentanza e 3 camere da letto di cui la matrimoniale che dispone di bagno in suite e grande cabina armadio. L'immobile con rifiniture di pregio, dispone in oltre di circa 200 mq di terrazzi e di circa 280mq di giardino di pertinenza curatissimo. Tutte le stanze risultano climatizzate e l'impianto d'allarme è già presente. A disposizione dell'immobile abbiamo un garage di circa 15mq. All'interno del residence che offre servizio di portineria 24h su 24h si ha facilità di parcheggio. La richiesta è di 390.000,00€ poco trattabili. Per info ed appuntamenti contattare il n 095553839-3420573831
