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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 364.000 € (cod.62f96200)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio, la richiesta di 364.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
364.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.516 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (E). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-22,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
Zona Canalicchio, più precisamente in via Nuovaluce 30a, all’interno del palazzo dell’ex Credito Siciliano, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale, cat. catastale A10, di 400 mq lordi suddiviso su due elevazioni. Il piano terra di circa 300 mq, accessibile attraverso le 2 vetrine che fungono da ingressi, è composto da un ampio open space, un archivio con porta blindata, 8 vani adibiti ad uffici e ripostigli, 2 bagni e una porta con accesso diretto al corpo scala condominiale. Attraverso una comoda scala in legno si arriva al piano soppalcato di 100 mq in cui vi sono 2 grandi uffici direzionali con bagno ed un luminosissimo open space. L’immobile, in buono stato ed attualmente adibito alla vendita di materiali sanitari, si presta facilmente ad essere convertito in qualsiasi altra attività, godendo di ampia superficie e di parcheggi liberi posti nelle zone adiacenti. Chiama ADESSO e comunica il cod. Q183
