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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tremestieri Etneo a 720 € mese (cod.64b059b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Tremestieri Etneo, la richiesta di 720 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 720 € mese per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canalicchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720 € mese
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
8,7/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tremestieri Etneo (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA SUD: ETNEA,GRAVINA,PARCO CRISTALLO,CARDUCCI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Uni.RE Studio Etneo

DESCRIZIONE

con arredamento con climatizzazione

Appartamento di tre vani situato in una posizione strategica, al confine tra Tremestieri Etneo e Gravina di Catania, precisamente in via Nociazze. L'immobile gode di una collocazione ideale, in una zona tranquilla ma ben collegata, vicina ai principali servizi, attività commerciali, scuole e arterie stradali, rendendolo perfetto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano non ascensorato ed è composto da un ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, un servizio con vasca da bagno e una lavanderia esterna. Saranno arredati la cucina soggiorno e una delle camere da letto. L'immobile è balconato, termoautonomo, climatizzato e dispone di un comodo posto auto interno. Non sono ammessi animali. Classe Energetica: G

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