Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio a 600 € mese (cod.64b05978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALICCHIO - NUOVALUCE - NIZZETI - CARNAZZA - CONVENTO DEL CARMINE - TIVOLI ...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremestieri Etneo
Per quanto riguarda più in generale la città di Tremestieri Etneo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canalicchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canalicchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Tremestieri Etneo in zona Canalicchio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio Tivoli di 65 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio Tivoli di 65 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio Tivoli di 65 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio Tivoli di 65 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio Tivoli di 65 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Tremestieri Etneo Canalicchio Tivoli di 65 m²
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uni.RE Studio Etneo
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con balcone con ascensore con posto moto
Esclusivamente a single o coppie referenziate, un appartamento totalmente arredato, sito In zona residenziale e ottimamente servita, precisamente in Via Carnazza, nel cuore di Canalicchio. L'immobile si trova al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni. L'immobile è composto da salone, camera da letto, cucina abitabile e servizio. Gode inoltre di terrazza verandata e balconi con vista panoramica. Completa la proprietà un pratico posto moto. La posizione è strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e dalle principali arterie stradali, ideale per chi cerca comodità nei collegamenti senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Classe Energetica: G
